Asunnon ostaminen ja asuntolaina

[Puyi]

7 asuntokaupasta olen yhdessä käyttänyt välittäjää ja se oli yksi vaikeimmista kaupoista. Olin siinä osakkeen ostajana.

Välittäjän takia ainakin meni viikko ylimääräitä aikaa leikkiessä ostotarjouksien kanssa. Itselläni oli raha tilillä ja myyjä oli hyväksynyt tarjouksen. Välittäjä sitten halusi kaikki asiat tehdä omien kaavojensa mukaan.

Tämäpä se. On tullut käytyä useammassa kymmenessä okt näytössä missä välittäjä suuvaahdossa myy asuntoa. Kysymyksiä kun kyselee niin valehtelevat parhainpäin. Pidemmälle kun kaupoissa mennään niin tuleekin eteen ettei asiaa x olekkaan tehty tai asiassa y onkin jotain ongelmaa ilmennyt. Helpommin näistä kaikista pääsisi jos saisi suoraan ostajan kanssa neuvotella.

Omaankin caseen välittäjä valehteli rakennusvuodesta kaiken mitkä sitten selvisi vasta tarjouksen jättämisen jälkeen, mutta se on omatarinansa.

 

[Pete88]

Heitän sellaisen ajatuksen, että onko kaikkea pakko elämässä ajatella "sijoituksena"? Voihan niin tehdä, mutta kaiken osaoptimointi käy nähdäkseni pidemmällä aikavälillä melko raskaaksi. Harkitsemattomia hankintoja kannattaa välttää, mutta onko oma toimeentulo siitä kiinni, jos pitää joka ikinen päätös yrittää miettiä kaikkien mahdollisten skenaarioiden kautta? Sitä voi vaikka kuolla huomenna ja kaikki hyvät suunnitelmat jäi toteuttamatta...

Raha on myös käyttämistä varten, ihan joka senttiä ei tarvitse sijoittaa. Itsellä on sijoituksia, on oma koti ja kaikenlaisia "rahareikiä". Talous on kuitenkin kunnossa, enkä stressaa sillä, saanko asuntoni kaupaksi huomenna. Jos sen aika tulee, niin murehditaan sitä sitten.

 

[hsalonen]

Heitän sellaisen ajatuksen, että onko kaikkea pakko elämässä ajatella "sijoituksena"? Voihan niin tehdä, mutta kaiken osaoptimointi käy nähdäkseni pidemmällä aikavälillä melko raskaaksi. Harkitsemattomia hankintoja kannattaa välttää, mutta onko oma toimeentulo siitä kiinni, jos pitää joka ikinen päätös yrittää miettiä kaikkien mahdollisten skenaarioiden kautta? Sitä voi vaikka kuolla huomenna ja kaikki hyvät suunnitelmat jäi toteuttamatta...

Raha on myös käyttämistä varten, ihan joka senttiä ei tarvitse sijoittaa. Itsellä on sijoituksia, on oma koti ja kaikenlaisia "rahareikiä". Talous on kuitenkin kunnossa, enkä stressaa sillä, saanko asuntoni kaupaksi huomenna. Jos sen aika tulee, niin murehditaan sitä sitten.

Itse olen suunnilleen maksanut asunnosta 100k€+ lainaa ja korkokuluja. Ja asunnon arvo on jäljellä_oleva_lainan_määrä + 55k€. Eli noin puolet rahoista on mennyt "hukkaan". Silti, minun kohdallani rahat olisivat muuten menneet vuokraan ja kulutukseen. Luku ei sisällä yhtiövastiketta(+vesi,+sähkö), se on käytännössä "vuokrani".

Ja tässä minun tapauksessani kalliit remontit nosti omat kulut tähän. Fiksuinta olisi ollut vaan myydä ennen remonttia ja muuttaa pois. Tappiot olisi vähintään puolittuneet. Mutta tykkään asua täällä.