Kiinnostavat ja kummat asuntoilmoitukset

[KiLLPaTRiCK]

Periaatteessa samaa mieltä, mutta sitten miettii, että tuolla hinnalla saa täältä uuden 90 neliön kerrostalo kämpän Kalasatamasta.

 

[stool]

No eipä tuo ~3000e neliöhinta tunnu mielestäni kovinkaan pahalta 2010-käytännössä kokonaan uudistetusta +200m2 omakotitalosta. Motarillekin pääsee hetkessä ja Tampereen keskustaan 25 minuutissa. Ja ei tosiaan ole mikään pakettitaloratkaisu, vaan selvästi käytetty rahaa rakentamiseen.

 

[Ed!]

Materiaalit muualta kuin K-Raudan alekorista, iso tontti, uima-allas, piharakennukset. Se on sitten jokaisen oma asia että kuinka lähelle pyyntihintaa ne riittää.

(Mä jättäisin ton väliin jo ihan pelkästään sen takia että on yksityistien varressa.)

Jos haluaa syrjemmässä asua niin melko varmasti tönö asettuu yksityistien varteen, vilkaisin nopeasti tekoälyllä ja 80% tieverkostosta on yksityisteitä (ai varaus..)

Itsellä jäisi kohde välistä lähinnä aivan liian pienen tontin takia. Tuolla kun on sitä maata ja mantua, niin 5000m2 ei isompaan harrasteluun kyllä riitä.
Lisäksi, -80 luvun talo on -80 luvun talo. Yleensä laajennusremontit vielä ovat aina jollain tasolla kompromisseja. Mielestäni noin ~200ke on liikaa pyyntiä, tuollaista kohdetta olisi ehkä pätevä välittäjä ensin kokeillut hiljaisella myynnillä

E: vertailun vuoksi lisättäköön, että alueella tuollaisen tontin hinta voisi olla <50ke.
600ke rakentaa jo varsin mukavan, uuden talon

 

[Kvarkki]

No eipä tuo ~3000e neliöhinta tunnu mielestäni kovinkaan pahalta 2010-käytännössä kokonaan uudistetusta +200m2 omakotitalosta. Motarillekin pääsee hetkessä ja Tampereen keskustaan 25 minuutissa. Ja ei tosiaan ole mikään pakettitaloratkaisu, vaan selvästi käytetty rahaa rakentamiseen.

Kahteen kertaan laajennettu ja viimeisen päälle pinnoiltaan pimpattu talo 80-luvun talo. Ei nyt suoraan sanottuna mikään unelmakohde ostajalle, valtavat riskit että jotain on mennyt (laajennuksissa) pieleen tai remppa keskittynyt tarpeiden sijaan pintoihin. Ja vaikka kaikki olisi hyvin, niin silti sulla on ”vaan” 80-luvun talo. Aikamoisen Lammin kivilinnan tuollakin rahalla sais rakennettua parempaan paikkaan.

 

[taski]

Itselläkin tökkii eniten tuo tontti. Ikävän muotoinen ja pienehkö ollakseen "keskellä ei mitään", mutta kuitenkin sitten naapurit ja kaiken maailman viljasiiloa seinässä kiinni. Kyllä tuolla rahalla tuolta postinumerolta pitäisi sitten saada kunnolla lääniä.

 

[Pakana]

.

(Mä jättäisin ton väliin jo ihan pelkästään sen takia että on yksityistien varressa.)

Mikä ongelma yksityistie on?

 

[t-man83]

Mikä ongelma yksityistie on?

Pikkuisen joskus vääntöä kustannuksista ja kaikesta muusta muiden osakkaiden kesken. Vitutuksen määrä vaihtelee olemattomasta jyrkkään

 

[eskoasko45]

Mikä ongelma yksityistie on?

Vierestä seuranneena kaverin yksityistien hoitoa, niin kaverini on se joka hoitaa kirjanpitoa ja varsinkin hoitaa tien kunnossapitoa, mutta päättää hyväntekeväisyyden nyt, kun osalla osakkaista on vaatimuksia lähes ilmaiseksi tekijälle, mutta maksukyvyttömyyttä ja -haluttomuutta tarpeellisella painolla ulkopuoliselle

 

[Esterhaus]

Hyvässä yksityistiessä fiksut maksukykyiset osakkaat, järkevä hoitokunta ja kaikki sujuu. Huonossa hulluja ja tyhmiä osakkaita ja/tai hoitokunnan jäseniä, kaikesta vääntöä ja maksut perittävä maksuhaluttomilta pakkotoimin. Ja sitten enemmän tai vähemmän huonot välimallit. Tiekunnasta riippuen voi tulla myös talkoita tehtäväksi esim. aurauskepit tien varteen ja pois, joku tykkää joku ei. Toki voi olla että yksityistie pidetään paremmassa kunnossa kuin vastaava syrjäkylän valtion tie. Tai sitten ei.

 

[KiLLPaTRiCK]

Hyvässä yksityistiessä fiksut maksukykyiset osakkaat, järkevä hoitokunta ja kaikki sujuu. Huonossa hulluja ja tyhmiä osakkaita ja/tai hoitokunnan jäseniä, kaikesta vääntöä ja maksut perittävä maksuhaluttomilta pakkotoimin. Ja sitten enemmän tai vähemmän huonot välimallit. Tiekunnasta riippuen voi tulla myös talkoita tehtäväksi esim. aurauskepit tien varteen ja pois, joku tykkää joku ei. Toki voi olla että yksityistie pidetään paremmassa kunnossa kuin vastaava syrjäkylän valtion tie. Tai sitten ei.

Kuulostaa samalta kuin taloyhtiö

 

[Esterhaus]

Kuulostaa samalta kuin taloyhtiö

Meinasinkin alkujani käyttää taloyhtiötä vertaukseksi.
Taloyhtiössä voi bonuksena palkattu isännöitsijäkin olla fiksu ja järkevä tai sitten hullu, tyhmä tai muuten saamaton. Mutta sen voi sentään jopa vaihtaa.