Ja sitten ne tärkeimmät eli tulot ja vakuudet?
. Kauppakirja muotoiltu ja heille jaettu tarkistettavaksi. Varmaan pitää inffota, että jakakaa katseluoikeus pankille ja kysykää sieltä miten haluavat että jatketaan. Ymmärtääkseni heille tulee vakuudeksi kun taas myyjien päässä ei ole pantattuna missään niin siellä päässä ei tarvitse pankkia vaivata. Näköjään ei voi varata aikaa ennenkuin on käynyt tuon verkkolitanian läpi. No eipä tartte S-Pankkiin vaivautua.
Talo riittää 70% vakuutuksiin ja lisäksi pyysin valtiontakausta. Pitääpä perehtyä paremmin OP:n sijoitussysteemeihin.
Tyhmänä en koskaan hypännyt tohon ASP-säästämiseen koska en aikoinaan ollut varma että käytänkö vai säästänkö isomman potin talonostoon. No nyt olen säästänyt ja olisi vaan pitänyt hankkia se ASP. Jos kuitenkin odotan viekä pari vuotta ennen ostamista, niin olisiko järkeä sittenkin avata ASP-tili?
Talo jota olen ajatellut ostaa on öljylämmitteinen ja suunnitelmana on vaihtaa se maalämpöön mutta täälläkin ihmiset ovat puhuneet kuinka vaikea laitteita on saada ja hinnat ovat kovasti nousseet niin se varmastikin söisi paljon säästöistä. Yritin kysyä pankilta että jos voisin saada peruskorjauslainaa asuntolainan yhteyteen niin vastaus oli ei. Ahdistus kasvaa.
Sieltäpäin siis saa yli 200t€:lla remppakohteen jossa vieläpä öljylämmitys mikä pitäisi vaihtaa ilmavesilämpöpumppuun/maalämpöön.. Täälläpäin samalla rahalla saa kunnostetun ison omakotitalon autotallilla joka on rakennettu 90-luvulta aina 2010-luvulle asti riippuen paikkakunnasta.. Mun mielestä jotenkin naurettavaa tuo hintapolitiikka mikä määräytyy sijainnin mukaan ja vaikka olisikin pk seudun lähellä niin silti se tönö voi olla ns korvessa. No ihmiset tuntuvat maksavan silti
Tottakai mutta onneksi kaikki eivät anna painoarvoa tuolle. Tarkoitan siis sitä että kaikkien ei tarvitse asua isojen kaupunkien läheisyydessä kun siellä ison kylän kauppakeskuksessa käydään kuitenkin vain pari kertaa vuodessa maksimissaan. Ja niitä työpaikkoja toki on muuallakin kuin helsingissä
Inflaation vaikutusmekanismi on monitahoisempi. Asunnonostajien todellinen ostavoima on romahtamassa kovaa vauhtia inflaation myötä, kun täysin välttämättömät kulut syövät yhä suuremman ja suuremman osan palkkatuloista, jotka eivät tule kasvamaan inflaation perässä. Inflaatio toki asettaa nousupaineita erityisesti uusiin asuntoihin ja remontteihin, mutta yhtälö laskevan ostovoiman kanssa on vaikea. Siihen ne korkojen nousut vielä päälle. Voisi olettaa, että lähiaikoina asuntokauppa tulee hidastumaan selvästi tältä ennätystasolta, kun hintoja tuskin kovin herkästi halutaan laskea.
Mä luulin että nyt kesällä olisi ollut paras aika kilpailuttaa maalämpöä, hyvä tietää. Tarjouksen teko talolle stressaa koska suuri kysymys on että paljonko se urakka tulee maksamaan ja ARA tai ELY on niin ruuhkautuneet että onko edes mun mahdollista saada tukea maalämpöön siirtymiseen.
Mielenkiintoinen artikkeli.
No jos ajatellaan että talo ostetaan ehkä loppuelämän kodiksi niin enemmän pitäisi miettiä sitä että viihtyykö siinä talossa eikä sitä miten sen hinta kehittyy. Ja tietenkin vähän järkeä käyttää, ei kannata ostaa remonttikuntoista taloa jos ei ole valmis sitä remontoimaan/maksamaan remontoinnista jolloin sen arvo tosiaan vain ainoastaan laskee.
Mietinkin että kuinka paljon etätyömahdolisuudet vaikuttavat tulevaisuuden muuttoliikkeisiin, ei ilmeisesti paljoakaan sillä täällä on ollut niin paljon puhetta pkseudun hyvistä puolista. Harmi kun toi talo jota ajattelin on Lahdessa eikä esim. vetovoimaisella Tampereella. Tosin jos se olis niin en usko että olisi minun hintaluokassa enää.
www.suomenmaa.fi
Tähän voisi vastata sitten että kannattaa samalla miettiä TODELLA tarkkaan haluaako ylipäätään asua täällä Suomessa sitä viittäkymmentä vuotta, varsinkin kun hallitus koostuu alle nelikymppisistä naikkosista.
Se on jo omaa tyhmyyttä jos on omakotitalo jossa asunut yli 30v ja mikä on ehkä rintamamiestyyppinen talo 50-60luvulta ja ei ole siihen ajoissa viitsinyt tehdä minkäänlaista päivitystä. Valitettavasti näitä on hyvinkin paljon tälläkin seudulla missä itse vaikutan ja ne ei kyllä oikein herätä mielenkiintoa
No jos katsotaan missä asuu maailman onnellisin kansa mittarilla niin Suomihan se on tai joku muu pohjoismaa. Jos luulet että Suomi on jotenkin huono niin suosittelen matkustelemaan tai jopa asumaan ulkomailla niin saattat saada hieman realistista kuvaa muusta maailmasta. "On lottovoitto syntyä Suomeen" ei ole tuulesta temmattu, eikä myös se että kaikista tärkein asunnon hintaa määrittävä seikka on sijainti.
On totta että täällä on asiat hyvin, mutta ne voisivat olla myös paljon paremminkin. Tai oikeastaan asiat voisi hoitaa paremmin. En väitä että olisi muualla automaattisesti paremmin mutta ei tämä maa automaattisesti se paraskaan ole.
No nimeäppä sitten ne ihanat miekkoset (vai papparaiset?) jota ilmeisesti haluat sinne hallitukseen että minunkin kaltainen maalainen tajuaa äänestää oikein että ei tarvise "miettiä TODELLA tarkkaan haluaako ylipäätään asua täällä Suomessa sitä viittäkymmentä vuotta".
Ei nyt ruveta puhumaan politiikasta tämän enempää, väärä ketju sille, täällä lienee sillekin oikea ketju. Suurinosa ei vaan ole tyytyväinen nykyisen hallituksen ratkaisuihin ja sillä selvä.
