Noissa ranetteluissakin on aina omat riskinsä varsinkin kun puuhataan veden ja sähköjen kanssa. Moni luulee tietävänsä mitä tekee mutta totuus voi olla toinen..
Tottakai on. Oikotien hakuvahdit olleet vuosia ja aika paljon mielenkiintoisia settejä ihmisillä on ranetettu...
Punaisesta langasta silti vähän hankala saada kiinni. Eli edullinen asunto on huono, jos sen arvo ei kehity tarpeeksi positiivisesti. Kuplahintainen asunto sitten on hyvä, jos sen arvo nousee. Samaan aikaan varallisuus ei kuitenkaan saisi olla sidottu kiinni seiniin. Vähän ristiriitaista.
Muiden kuin asuntosijoittajien elämään tuolla ei edes ole oikein mitään merkitystä, mikä se asunnon arvo on. Jos sen joutuu myymään, niin yleensä ostaa toisen tilalle ja sen hinta on liikkunut samaan suuntaan.
Punainen lanka oli siinä suomalaisen kokonaisvarallisuuden tason laskussa vs. verrokkimaat eli EU keskiarvo ja Ruotsi. Ruotsiinhan on aina tykätty verrata kun vähän saatiin Nokia huumassa kiinni. Jos Ruotsi ollut aina isosti sijoituksissa edellä ja suomalaiset sinnitelleet sillä, että pumppaavat seiniin rahaa, koska se on historiassa kannattanut. Nyt seinistä hävisi 30-50% verrokkimaihin verrattuna ja vaikka sijoittaminen on yleistynyt niin kaukana ollaan sen osalta vielä Ruotsiin verrattuna.
Kyllähän se on ikävää kun suurelta osalta suomalaisista se ainut varallisuus on käytännössä arvoton tai parhaimmillaan negatiivsen arvon omaava juokseva kuluerä. Sen piti olla se vanhuuden päivien pesämuna... Seiniin on voitu pumpata lainan lyhennyksen lisäksi reilusti rahaa kierteleviltä kauppiailta. Yhtäsun toista uutta palikkaa talossa, mutta sijainti on mitä on...
Sama pointti on kyllä siinä ekassa postauksessa esillä. En ota siinä mitään kantaa missä pitäisi asua ja kuinka ikävää on ettei kaikki voi ostaa kehä ykkösen tai edes kehä kolmosen sisältä omakotitaloa. Keskustelu aiheesta nousi pintaan vasta tuon jälkeen. Imho jokainen asukoot siellä missä on varaa ja viihtyy.
Eipä muakaan tuo häiritse vaikka oma varallisuus ei ole seinissä noussut kun loppusijoituspaikan aikanaan ostin enkä sijoituskämppää. Jälkikasvulle en ehkä nykyään olisi omistusasumista samaan malliin rummuttamassa. Sanoisin, että sijoittaminen ensisijaisesti ja vaikka ostaisi oman niin salkkua ei saa siihen uhrata.
Mukava selitellä vakuutusyhtiölle tuota "tein itse ja säästin" juttua kun ei meinaa löytyä asennuspöytäkirjaa valtuutetulta putkiasentajalta sitten kun tulee vuoto ja alkaa jotain homehtua.
Olen teettänyt sadoilla tuhnansilla putkitöitä 20v aikana enkä ole koskaan saanut asennuspöytäkirjaa putkarilta. Jossain miljoona urakassa missä putkitöiden osuus luokkaa 200k€+ voi olla urakkassa aikamoinen läjä mitauksia ja tarkastuksia mistä saa läjän pöytäkirjoja, mutta ei kyllä missään pikkuhommissa ole. Aina voi pyytää lippuja ja lappuja arkistoitavaksi jos haluaa. Kyllä niitä varmaan joku kirjoittelee.
Jos nyt hypoteetisesti toi vesiposti paukahtaisi 10v jälkeen niin toki ensimmäisenä ottaisin vakuutusyhtiöön yhteyttä ja katsoisin sen kortin. Jos ei korvaisi niin työtä se vaan olisi. Toki vituttaisi siirrellä tavaroita, purkaa kaappeja, seiniä, lattiaa, repiä villoja parhaimmillaan piikata lattiaa auki. Purkaminen, mittaaminen ja kuivatus menee helposti. Pintojen fiksaamiseen saattaisin käyttää ammattilaista kun ei ihan kaikkea nykyään jaksa tehdä itse. Nykyään olisin varmaan teettänyt vesipostinkin.
Ei kannata tehdä sellasia hommia mistä on epävarma ja mahdolliset vahingot on isot. Putki ja sähköhommiakin voi aika paljon tehdä vedettömänä ja sähköttömänä, mutta niitä kytkemään ei montaa urakoitsijaa saa jotta jos sellasta meinaa niin pitää olla melkeen entuudestaan tuttu urakotisija joka tietää, että ranetettu oikein. Toki joku voi jollain olla vähemmän hommia ja suostuu käymällä kaikki uudelleen läpi, missä menee vähän se hyöty sivuun
.
