Rakentaminen, remontointi ja sisustus

[j1m2]

Okei, mutta mitä varten se on, että saa puhaltaa pölyt ulos? Ajattelisin että se imuri tulee tuohon tauluun noiden kahden reiän väliin

En osaa sanoa noista kuvista kun ei ole tietoa miltä tuo on näyttänyt toiminnassa ollessaan.Mutta en usko että tuon putken tukkimisesta on mitään haittaakaan.

 

[Reco]

Arvauksia mikä putki?

Teknisen tilan katosta törröttää. Ajattelin aina että varmaan liittyy keskuspölynimurivaraukseen jotenkin, mutta aloin nyt epäilemään. Keskuspölynimurille on jo seuraavanlainen taulu, eikai se muuta tarvi?

Toisekseen, tuolta putkesta käy kylmä viima nyt talvella. Kiinnostaisi että mihin se menee ja voiko sen tukkia...

Kuten jo veikattiin niin on keskuspölyimurinputki ja tuosta taulusta ylempi on ulospuhallus mikä puhaltaa ulos ns. imetyn ilman eli ei puhalla huoneeseen sisään kuten "normi" pölynimurit. Mutta toi poisto on tosiaan tulpattu tuossa joten tuon putken kohtalo voi olla osa tuota ulospuhallusta mutta siitä puuttuu pala välistä tai sitten on osa huoneista tulevista putkista. Tähän on paha mitään sanoa ilman tarkempia tietoja.

Okei, mutta mitä varten se on, että saa puhaltaa pölyt ulos? Ajattelisin että se imuri tulee tuohon tauluun noiden kahden reiän väliin

Pölyt jää sinne keskuspölynimurin säiliöön ja vain se imetty ilma puhallellaan ulos. Alla olevasta linkistä löytyy pdf asennusohjetta vastaavaan.

https://allaway.fi/wp-content/get_file.php?id=d1e7f23a-57e6-4e0d-8944-4b4794aa791b&filename=Asennusohje.pdf

 

[jinx1980]

Paljonkos uudistakennukseen pitäisi maksaa huopakatto per m2, siis huopa+asennus? Saadut tarjoukset 33-40€/m2.

Matskut on alle 20€/m2 ja kaiken järjen mukaan tuota levittää satoja neliöitä päivässä.

Tarjouksia ei saa edes perään soittamalla ja netissä väitetään että huopa olisi peltiä kalliimpi, yhtälö joka ei mitenkään (edes lähelle) toteudu obs-levyt mukaan laskettuna parin huopa-asennus tarjouksen perusteella. Ilman obsejakin kalliimpi.

 

[_Tee]

Paljonkos uudistakennukseen pitäisi maksaa huopakatto per m2, siis huopa+asennus? Saadut tarjoukset 33-40€/m2.

Matskut on alle 20€/m2 ja kaiken järjen mukaan tuota levittää satoja neliöitä päivässä.

Tarjouksia ei saa edes perään soittamalla ja netissä väitetään että huopa olisi peltiä kalliimpi, yhtälö joka ei mitenkään (edes lähelle) toteudu obs-levyt mukaan laskettuna parin huopa-asennus tarjouksen perusteella. Ilman obsejakin kalliimpi.

Ammattirakentamisessa ostaisin pohja+pintakermit noin 16-19€/m2 alv 0%, kun määrät satoja tai tuhansia neliöitä. OK-talon katossa oheistoimintoihin menee suhteessa niin paljon aikaa, että näkisin tuollaisen 33€/m2 olevan suht ok hinta. Voithan toki yrittää sopia tuntiyöksi, saattaa tulla jopa halvemmaksi.

 

[jinx1980]

Ammattirakentamisessa ostaisin pohja+pintakermit noin 16-19€/m2 alv 0%, kun määrät satoja tai tuhansia neliöitä. OK-talon katossa oheistoimintoihin menee suhteessa niin paljon aikaa, että näkisin tuollaisen 33€/m2 olevan suht ok hinta. Voithan toki yrittää sopia tuntiyöksi, saattaa tulla jopa halvemmaksi.

Ilman alennuksia aluskermi on 113€/9m2 = 12,5€ alv255 kun huomioidaan 10% limitys.

https://www.stark-suomi.fi/tuote/aluskermi-polar-hitsattava-tl2-k-ms-170-4000-1x10-m-al70

Pintakermi vastaavasti 104€/7,2=14,5€ alv25,5

https://www.stark-suomi.fi/tuote/pintakermi-pintapolar-hitsattava-1x8-m-hiilenharmaa-zo54

27€ -30%=€18,90, alv0 tukkuhinta hinta ei mitenkään voi olla 16-19€ kun ko. rahalla saisi rautakaupasta tinkaamatta ja ilman tiliä tavaraa. Epäilisin että tukkuhinta on vähintään tuon -30% jotka asentelee tuhansia neliöitä vuodessa.

Työpalkkaa jää mielestäni ~15/m2 alv255 ja itse uskoisin suoriutuvani pienellä opastuksella päivässä per kerros 250m2 pulpettikaton tekemisestä niin ammattilainen oletettavasti pistää 2 kerrosta päivässä kun katselee videoista mitä tahtia sitä rullaa levitetään.

250m2 * 15€ = 3 750€, lisätyötunnit oli kuitenkin alle 60€/h niin tossa on kuitenkin 1,5vko työt.

Tuntuisi siis siltä hinnassa on ainakin 2k€ ilmaa ja neliöhinta pitäisi olla 25€/m2 alv255. Ja tuollakin rahalla sitä kattoa saisi leipoa yli 3 päivää 60€/h hinnalla.

Joko materiaalit on laskettu täysin väärin (tuskin kun hinnat isojen suomalaisten rautakauppojen listahintoja). Tai työmäärä täysin perseelleen, 2 ukkoa kuitenkin tekisi samankokoisen peltikaton päivässä eli tuskin tässäkään massiivista virhettä on.

 

[napsa]

Ilman alennuksia aluskermi on 113€/9m2 = 12,5€ alv255 kun huomioidaan 10% limitys.

https://www.stark-suomi.fi/tuote/aluskermi-polar-hitsattava-tl2-k-ms-170-4000-1x10-m-al70

Pintakermi vastaavasti 104€/7,2=14,5€ alv25,5

https://www.stark-suomi.fi/tuote/pintakermi-pintapolar-hitsattava-1x8-m-hiilenharmaa-zo54

27€ -30%=€18,90, alv0 tukkuhinta hinta ei mitenkään voi olla 16-19€ kun ko. rahalla saisi rautakaupasta tinkaamatta ja ilman tiliä tavaraa. Epäilisin että tukkuhinta on vähintään tuon -30% jotka asentelee tuhansia neliöitä vuodessa.

Työpalkkaa jää mielestäni ~15/m2 alv255 ja itse uskoisin suoriutuvani pienellä opastuksella päivässä per kerros 250m2 pulpettikaton tekemisestä niin ammattilainen oletettavasti pistää 2 kerrosta päivässä kun katselee videoista mitä tahtia sitä rullaa levitetään.

250m2 * 15€ = 3 750€, lisätyötunnit oli kuitenkin alle 60€/h niin tossa on kuitenkin 1,5vko työt.

Tuntuisi siis siltä hinnassa on ainakin 2k€ ilmaa ja neliöhinta pitäisi olla 25€/m2 alv255. Ja tuollakin rahalla sitä kattoa saisi leipoa yli 3 päivää 60€/h hinnalla.

Joko materiaalit on laskettu täysin väärin (tuskin kun hinnat isojen suomalaisten rautakauppojen listahintoja). Tai työmäärä täysin perseelleen, 2 ukkoa kuitenkin tekisi samankokoisen peltikaton päivässä eli tuskin tässäkään massiivista virhettä on.

Jos on tätä mieltä, niin ei muuta kun itse ostamaan tavarat ja tekemään. Eihän sitä kannata muille sitten maksaa.

Kysyitkö miten kauan sanoivat että kestää työssä? Ja kai laskelmassa oli eritelty työ ja materiaalit, paljon oikeasti laskuttavat mistäkin?

Yleensä firmat laskuttaa tavarat sillä tukkuhinnalla (vaikka itse saisivat siitä alennusta), varsinki tarjouslaskelmassa, tinkivaraa saattaa löytyä.

Kannattaa muistaa että yrityksellä on kuluja mitkä sisällytetään noihin hintoihin (työkalut, telineet, autot, luvat, toimitilat ym), mitkä ei varsinaisesti siihen yksittäiseen työhön liity. Ja jos kalenteri on täynnä, niin kannattaa tehdä korkea tarjos. Jos sillä joku ostaa, kannattaa jotain toista työtä myöhästyttää.

 

[napsa]

Ja yksi asia mikä saattaa myös vaikuttaa työn osuuteen on kotitalousvähennys. Yrityksen helppo nostaa työn hintaa 30% kun asiakas saa sen takaisin tuota kautta.

 

[jinx1980]

Uudiskohde ei kotitalousvähennystä, ja kiitos luennosta yrityksen kuluista (ihan kuin näitä jokainen ei tietäisi). Tuntihinnoissa on btw. samat kulut mukana.

Tarjouksessa on neliöhinta ja kerrottu materiaalit. Eli erittely sinänsä ”täydellinen”, toinen tarjosi paskempaa kermiä kalliimpaan hintaan. Työn kestoa voi vaan arvailla (eikä se toisaalta ole relevantti neliö/urakkahinnalla), veikkaan päivää-2 ihan max 3 yhdeltä ukolta.

Rautakaupan listahinnoilla tuosta tulisikin tuo arvioimani ~7€/m2 ”kohtuullinen” (vieläkin paljon yli tuntihinnan) työpalkka. Mutta en mä ainakaan mistään tarvikkeista kenellekään listahintoja ole maksanut, laatat esim laatoittajan alennuksilla -40 - 60% kun itse olisi saanut -20% niin sovittiin että erotus pistetään puoliksi. Rautakauppakamoja urakoitsijan alennukset +5%.

Tosiaan kun tarjouksia ei syystä x saa, niin kahdesta paha sanoa että onko tuo oikea hintataso. Netissä kuitenkin väitetään yleisesti että huopa on peltiä halvempi.

220m2 peltiä oli viime vuonna alta 17€ alv0 neliö (pelkkä kattopelti) ja tuo oli reilulla tonnilla päivässä paikallaan. Huopakattoon vielä kallis obs alle min 8,5€ alv255 (+työt) niin eihän väite ”halvempi kuin pelti” voi toteutua mitenkään missään skenaariossa. Jostain netissä ole keskusteluissa huovasta oikein mitään hintoja tarjolla.

Eikä sekään tietysti tyhmä ole joka rahaa pyytää jos sen joku maksaa.

 

[_Tee]

27€ -30%=€18,90, alv0 tukkuhinta hinta ei mitenkään voi olla 16-19€ kun ko. rahalla saisi rautakaupasta tinkaamatta ja ilman tiliä tavaraa. Epäilisin että tukkuhinta on vähintään tuon -30% jotka asentelee tuhansia neliöitä vuodessa.

Jäi tarkentamatta että tarkoitin paikalleen asennettuna -hintoja.

Ja yksinkertaisen pulpettikaton kaksi pikimiestä potkii kyllä saman päivän aikana paikalleen, ei ne enää toista kertaa viitsi ajella paikalle. Aivan varmasti saat halvimmalla jos tuntityönä suostuvat tekemään. Jokainen urakoitsija kuitenkin pyytää sen minkä haluaa, on se sitten ryöstöä tai ei.

 

[jinx1980]

Jäi tarkentamatta että tarkoitin paikalleen asennettuna -hintoja.

Ja yksinkertaisen pulpettikaton kaksi pikimiestä potkii kyllä saman päivän aikana paikalleen, ei ne enää toista kertaa viitsi ajella paikalle. Aivan varmasti saat halvimmalla jos tuntityönä suostuvat tekemään. Jokainen urakoitsija kuitenkin pyytää sen minkä haluaa, on se sitten ryöstöä tai ei.

No niin, tuossa ollaan matskun hinnoista riippuen juurikin 5-7€/m2 työhinnassa eli kuten arvelinkin niin saamani tarjoukset kalliita/tosi kalliita. Tarvitsee panostaa lisää, 1-2k€ pitäisi ”helposti olla” saatavissa pois.