- Liittynyt
- 06.11.2016
- Viestejä
- 5 131
Sanovat että asunnon myyminen on helpompaa yhtiövelan kanssa. Sijoittajat arvostavat jos lyhennykset tuloitetaan niin saavat veroetua.En ole näillä näkymin myymässä asuntoa mutta eihän sitä koskaan tiedä.
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Huomio: This feature may not be available in some browsers.
Sanovat että asunnon myyminen on helpompaa yhtiövelan kanssa. Sijoittajat arvostavat jos lyhennykset tuloitetaan niin saavat veroetua.En ole näillä näkymin myymässä asuntoa mutta eihän sitä koskaan tiedä.
Eihän sillä isompaa merkitystä oikeasti ole, mutta näissä on omasta mielestä kolme asiaa:Liippaa aihetta, joten uskaltanee kysyä täällä:
taloyhtiö on ottamassa yhtiölainaa, josta allekirjoittaneen huoneiston osuus luokkaa pari tonnia. Kannattaisiko se maksaa heti pois vai pitää likvidinä säästötilillä/rahastoissa?
En ole näillä näkymin myymässä asuntoa mutta eihän sitä koskaan tiedä.
Summa on pieni, mutta enemmän kiinnostaakin miten sijoitusviisaat näkee asian.
Se on myymisen kanssa just näin. Eli kannattaa olla yhtiövelkaa ja jos on ok-talo niin vuokratontti (saadaan myyntihintaa alemmaksi ja pienempi veroi) ym.Sanovat että asunnon myyminen on helpompaa yhtiövelan kanssa. Sijoittajat arvostavat jos lyhennykset tuloitetaan niin saavat veroetua.
Sinähän voit vapaasti muokata niitä veroilmoituksen tietoja.Verottaja pyytää selvitystä Finnair:n osakkeiden hankintahinnasta. Olen myynyt 2024 10000kpl yhdessä erässä ja hankkinut ne eri päivinä 2023 kahdessa eri 5000kpl ostoina.
Nordea ilmoittanut verottajalle neljä myyntierää samassa 10000kpl myyntitoimeksiannossa; 774, 1868, 6585, 773 kpl. (yht. 10000) luovutusta.
Miten OmaVerossa nyt pitäisi hankintahinnat näille 4:lle eri luovutuksille ilmoittaa kun ne on hankittu 5000 ja 5000kpl ostoina?
Varmistus: tiedätkö sä siis itse mitkä on noiden osakkeidin kaikki myynti- ja hankintahinnat, ja kysyt vain että miten ne merkataan OmaVeroon? Vai onko tilanne, ettet ole varma, millä hinnalla mikäkin erä on hankittu?Verottaja pyytää selvitystä Finnair:n osakkeiden hankintahinnasta. Olen myynyt 2024 10000kpl yhdessä erässä ja hankkinut ne eri päivinä 2023 kahdessa eri 5000kpl ostoina.
Nordea ilmoittanut verottajalle neljä myyntierää samassa 10000kpl myyntitoimeksiannossa; 774, 1868, 6585, 773 kpl. (yht. 10000) luovutusta.
Miten OmaVerossa nyt pitäisi hankintahinnat näille 4:lle eri luovutuksille ilmoittaa kun ne on hankittu 5000 ja 5000kpl ostoina?
Aah, okei kiitos, eli niitä eriä voi siis poistaa OmaVerossa surutta ilman että joutuu linnaa tmv. Ostoista ja myynneistä on tositteet olemassa, ennen oli helpompaa kun kaupat pystyi kirjaamaan 9a lomakkeelle ja kiikuttaa verotoimistoon.Sinähän voit vapaasti muokata niitä veroilmoituksen tietoja.
Itse poistaisin kaikki paitsi yhden myyntierän ja muokkaisin tuon yhden myyntierän lukumääräksi 10 000 osaketta. Hankintahinnaksi laskisin sitten noiden kahden 5 000 kpl erän hinnat yhteen.
EDIT: Siellä on näköjään kysymys "Oletko hankkinut arvopaperit yhdessä erässä". Täytä siihen kahden erän tiedot.
Aah, okei kiitos, eli niitä eriä voi siis poistaa OmaVerossa surutta ilman että joutuu linnaa tmv. Ostoista ja myynneistä on tositteet olemassa, ennen oli helpompaa kun kaupat pystyi kirjaamaan 9a lomakkeelle ja kiikuttaa verotoimistoon.
Se on outoa, ettei tiedot ole automaattisesti siellä. Pitäisi olla. Ja kyllä se pointti on että ne tiedot voi korjata oikeiksi.
Nämäkin lopputulemat kävi mielessä. Melko korkea lentoinen ajatus onkin löytyy rakennustarvikeiden "Rheinmetall".Jenkit tuo laastivedenkin rapakon takaa jos nuo ryöstörahaston suunnitelmat etenee. Tosin ei olisi ihme jos rakennustarvikkeet tuotaisiin Venäjältä, mikä olisi vielä irvokkaampaa.
Aah, okei kiitos, eli niitä eriä voi siis poistaa OmaVerossa surutta ilman että joutuu linnaa tmv. Ostoista ja myynneistä on tositteet olemassa, ennen oli helpompaa kun kaupat pystyi kirjaamaan 9a lomakkeelle ja kiikuttaa verotoimistoon.
Laittaisin paperilomakeeella, siinä tarjoaa samalla töitä virastobyrokrsatille.Aah, okei kiitos, eli niitä eriä voi siis poistaa OmaVerossa surutta ilman että joutuu linnaa tmv. Ostoista ja myynneistä on tositteet olemassa, ennen oli helpompaa kun kaupat pystyi kirjaamaan 9a lomakkeelle ja kiikuttaa verotoimistoon.
Samaa ihmettelin, Nordea yleensä ilmoittanut hankintahinnat hyvin mutta olisiko Finnair:n käänteinen splitti tai joku syy nyt miksei ostoja ole verottajan tiedossa. Sen olen oppinut että jos pörssiyhtiöltä on tulossa anti, splitti, fuusio tai jakautuminen ,pysyn visusti erossa koska Omaverossa jälkeen päin selvitys on tuskaa.
Vinkkinä että lue tätä ketjua ja siihen lisäksi esimerkiksi Seppo Saarion Miten sijoitan pörssiosakkeisiin. Ja sitten mietit ostatko osakkeita. Jos tuntuu liian työläältä tai ei kiinnosta, niin indeksirahastot ovat erinomainen sijoituskohde, varsinkin ne joissa on pienet kulut ja jotka sijoittavat maailmanlaajuisesti.Olen indeksirahastoihin sijoittanutvähän aikaa, mutta olen nyt miettinyt, että pitäisiköhän ostaa osake/osakkeita.. Eikös se ole ihan niin simppeliä, että valitaan montako kpl halutaan ostaa ja "osta"? Onko jotain "nice to know" juttuja heittää? Esim. Rheinmetall näyttäisi olevan ylii 1300e/kpl
Olen kyllä itse kans tykännyt tuosta koska se ei ainakaan omasta mielestä keskity liikaa itse sijoittamiseen vaan käy läpi myös erilaisia (globaalin) talouden suuntauksia ja tapahtumia.Pörssipäivä on mielestäni paras sijoittamiseen ja talouden ilmiöihin keskittyvä podcast. Mikko Jylhän luotsaama ohjelma on jo vuosia tarjonnut kuulijoilleen syväluotaavaa, riippumatonta ja asiantuntevaa keskustelua taloudesta ja sijoittamisesta. Se on vanhin ja monipuolisin talouspodcast, joka julkaistaan torstaisin: Pörssipäivä. Viikoittain Pörssipäivä tuo studion täydeltä asiantuntijoita, sijoittajia ja analyytikkoja keskustelemaan ajankohtaisista teemoista – ilman mainosrahoitteista agendaa tai pintapuolista käsittelyä.
Tänään luin surullisia uutisia. Pörssipäivä lakkautetaan osana Ylen säästötoimia. Tämä on valtava menetys suomalaiselle talouskeskustelulle ja sijoittajayhteisölle. Riippumaton ja syvällinen talousjournalismi on erityisen tärkeää aikana, jolloin informaatio pirstaloituu ja moni saa tietonsa kaupallisista tai yksipuolisista lähteistä.
Pörssipäivän katoaminen jättäisi suuren aukon laadukkaaseen talouskeskusteluun. Voisiko Yleen vielä vedota ja anoa, että ohjelman lakkauttamista harkitaan uudelleen? Onko kansalaisilla mitään keinoja vaikuttaa tähän päätökseen?
Jos arvostat riippumatonta ja asiantuntevaa talousjournalismia, nyt olisi aika toimia.
Pörssipäivä on mielestäni paras sijoittamiseen ja talouden ilmiöihin keskittyvä podcast. Mikko Jylhän luotsaama ohjelma on jo vuosia tarjonnut kuulijoilleen syväluotaavaa, riippumatonta ja asiantuntevaa keskustelua taloudesta ja sijoittamisesta. Se on vanhin ja monipuolisin talouspodcast, joka julkaistaan torstaisin: Pörssipäivä. Viikoittain Pörssipäivä tuo studion täydeltä asiantuntijoita, sijoittajia ja analyytikkoja keskustelemaan ajankohtaisista teemoista – ilman mainosrahoitteista agendaa tai pintapuolista käsittelyä.
Antaisitteko olla säästötilillä paljon rahaa (tietysti suhteellinen asia, mikä on paljon), vai laittaisitteko myöskin sieltä jotenkin "poikimaan"? Itsellä tuo tili ns. pahan päivänvaralle, jos jotain kallista menoa sattuu tulemaan, niin sieltä sit ottaa.
itsellani on kuukauden tlin verran tililla yleensa ja juuri silla hetkella kun ei ollut niin VILPPI poiki. Siita selvittiin Visa kortilla. Jos asuu kerrostalossa ja kulkee julkisilla niin en viitsisi pitaa kuin 300e hatavaraa ja jos asuu omakotitalossa 2 henkiloauton kanssa niin joku 7t yrittaisin pitaa helposti irtoavaa. Ei kuitenkaan ehka 7t tililla vaan ehka 2t tililla ja 5t siten etta saa jostain etf wordista ja Visasta nypattya.Antaisitteko olla säästötilillä paljon rahaa
itsellani on kuukauden tlin verran tililla yleensa ja juuri silla hetkella kun ei ollut niin VILPPI poiki. Siita selvittiin Visa kortilla. Jos asuu kerrostalossa ja kulkee julkisilla niin en viitsisi pitaa kuin 300e hatavaraa ja jos asuu omakotitalossa 2 henkiloauton kanssa niin joku 7t yrittaisin pitaa helposti irtoavaa. Ei kuitenkaan ehka 7t tililla vaan ehka 2t tililla ja 5t siten etta saa jostain etf wordista ja Visasta nypattya.

Mitä tarkoitat VILPPI:llä?
Mutta sanoisin että 300e on todella vähän vaikkei olisi autoa ja asuisi kerrostalossa. Itse pitäisin tonnia hyvänä miniminä.![]()
Pörssipäivää on kyllä tullut välillä kuunneltua. Vaikka Jylhää en ihan parhaimpana haastattelijana pidäkään, on Pörssipäivä tarjonnut usein kiinnostavaa kuultavaa laajalla aiheskaalalla ja haastateltavien kirjolla. Alla joitain talousaiheisia podcasteja joita itse myös kuuntelen - vaikkeivat ne täysin Pörssipäivää korvaakaan :
Näitä löytää niin Spotifystä kuin YouTubestakin. Saa suositella muitakin, niin pistetään kuunteluun kun on aikaa.
- Sijoituskästi - aika neutraalia ja asiallista keskustelua sijoittamisesta ja vaurastumisesta, ihan kiinnostavia vieraita niin yritysmaailmasta, somesta kuin politiikasta.
- Inderesin katsaukset/tuloslivet/yritysjohdon haastattelut/sijoituskeskustelut
- Sami Miettinen, Neuvottelija - huomattavasti puolueellisempaa ja provokatiivisempaa talous- ja poliittista keskustelua hyvin talousoikeistolaisesta näkökulmasta. Ei kannata kuunnella jos haluaa neutraaliutta.
- OPxSijoittaminen: Pörssipuhetta/ja muu sisältö, ihan hyviä markkinakatsauksia sun muuta keskustelua sijoittamisesta (OP:n sisältöä)
Olen indeksirahastoihin sijoittanutvähän aikaa, mutta olen nyt miettinyt, että pitäisiköhän ostaa osake/osakkeita.. Eikös se ole ihan niin simppeliä, että valitaan montako kpl halutaan ostaa ja "osta"? Onko jotain "nice to know" juttuja heittää?
Yks juttu mikä tuli mieleen on kultaan sijoittaminen. Törmäsin tuollaiseen Jalonom sivuun. Niillä on näköjään useampi myyntipiste Suomessa. Sieltä voi ostaa 1g "harkosta" lähtien isompiin harkkoihin. Onko porukka ostellut tuolta noita harkkoja? Kuvitellaan jos ostaisi tuollaisen 10g harkon, niin ei sen arvo varmasti ole tippunut 5 vuoden päästä..
Joo en ajattelutkaan laittaa "kaikkia" rahojani kultaan (siis mikäli ostan). Varmasti tulisin muitakin raaka-aineita ostamaan.Kullan hinnasta oli Kauppalehden markkinaraadissa juuri pohdintaa. Platina ja hopea nostettiin esiin.
![]()
Kulta vai platina? Asiantuntijat kertovat, mihin nyt kannattaa sijoittaa
Kulta maksaa nyt yli 3000 dollaria unssilta. Vuodesta 2000 kullan arvo on 10-kertaistanut.www.kauppalehti.fi
Kannattaa pohtia onko hyvä aika ostaa silloin, kun kova nousuputki takana ja kaikki muutkin tavikset alkaneet sitä ostamaan. Harkitsin ainakin hajauttamista muihinkin raaka-aineisiin ja en laittaisi kerralla kaikkea sisään.
Pilppi sen nimi olikin eli poistoilma lampopumppu.Mitä tarkoitat VILPPI:llä?
Mutta sanoisin että 300e on todella vähän vaikkei olisi autoa ja asuisi kerrostalossa. Itse pitäisin tonnia hyvänä miniminä.![]()
En tässä lähde selvittämään koko prosessia, koska se veisi kolme neljä HS:n sivua tilaa. Nordnetin loppuselvityksen mukaan talletuksissani oli väärä viitenumero, ja rahat olivat ohjautuneet selvittelytilille kahden vuoden ajan. Yhtäkään ilmoitusta ongelmasta kahden vuoden aikana ei tullut.
Noin puolen vuoden, kymmenien selvityspyyntöjen ja liitetiedostojen jälkeen, tyttärelleni palautettiin hänen säästönsä.
Eikös tämä nyt ollut ihan käyttäjän oma vika. Näkeekö yritys edes lähettäjän tilinumeroa, että voisi palauttaa?![]()
Lukijan mielipide | Säästin tyttärelleni rahaa kaksi vuotta, mutta äkkiä rahoja ei ollutkaan
Noin puolen vuoden, kymmenien selvityspyyntöjen ja liitetiedostojen jälkeen, tyttärelleni palautettiin hänen säästönsä.www.hs.fi
Isä siis säästänyt tyttärelleen rahaa, mutta koska viitenumero Nordnettiin rahoja siirtäessä oli ilmeisesti ollut väärin, rahat ovat menneet jollekin "selvittelytilille". Kuulostaa yhtä luotettavalta kuin huijarien käyttämä "turvatili".
En toki tiedä, miten tuo Nordnetin järjestelmä toimii, jos ulkopuolinen siirtää rahaa jonkun Nordnet-tilille, mutta luulisi, että väärän viitenumeron tapauksessa järjestelmä olisi toteutettu niin, että se palauttaa rahat lähettäjälle jos järjestelmä ei muuten indikoi että meni väärin.
Jos tämä pitää paikkansa, niin näyttää Nordnetilla tuuhiointi olevan ihan normaali käytäntö. Juurihan alkuvuonna heillä petti tietoturva ja asiakkaat pääsivät toistensa tileille
Ei näe, mutta nimen näkee ja jos nyt olettaa että sukunimi sama ja viitteessä pieni virhe niin 5 sekunnissa tietäisi kenen tilille rahaa yritetty laittaa ja voisi olla yhteydessä tilinhaltijan yhteystietoihin.Eikös tämä nyt ollut ihan käyttäjän oma vika. Näkeekö yritys edes lähettäjän tilinumeroa, että voisi palauttaa?
Riippuu ihan pankista. Suomalaiset pankit jostain syystä piilottavat tilinkäyttäjältä lähettäjän tilinumeron, mutta esim. saksalaiset eivät.Eikös tämä nyt ollut ihan käyttäjän oma vika. Näkeekö yritys edes lähettäjän tilinumeroa, että voisi palauttaa?
Jos on joku yleinen sukunimi niin samalla sukunimellä voi olla aika montakin tuolla. Sitä paitsi aika kyseenalaista olisi minusta ilmoitella jonkun tilinhaltijalle, jos viitenumero sattuu melkein osumaan ja sukunimi sama. Voi olla että on tälläinen virhetapaus, mutta voi olla ettei sillä toisen tilin haltijalla ole mitään tekemistä näiden talletusten kanssa.Ei näe, mutta nimen näkee ja jos nyt olettaa että sukunimi sama ja viitteessä pieni virhe niin 5 sekunnissa tietäisi kenen tilille rahaa yritetty laittaa ja voisi olla yhteydessä tilinhaltijan yhteystietoihin.
Pankki pystyy käsittääkseni palauttamaan kun kertoo sinne et tuli tämmöinen raha tilille joka ei kuulu meille.
Käytämme välttämättömiä evästeitä, jotta tämä sivusto toimisi, ja valinnaisia evästeitä käyttökokemuksesi parantamiseksi.