Suomen valtion default 2030-luvulla

[Jeesbox]

No omistusasumisenkin hintataso on pienissä kaupungeissa paljon matalampi. Esim. Seinäjoen keskustasta näyttää saavan 2012 rakennetun kaksion 120ke:llä ja vanhempia sitten 80ke:llä. Se on jo melkoinen hintaero Helsinkiin, ja oikeasti muuttotappiokunnissa sitten saa asuntoja paljon halvemmalla, mutta niiden myyminen voi toki mennä vaikeaksi.

En odottaisi Helsingissä olevillekaan asunnoille kovin kovaa arvonnousua, kun lähtötaso on niin korkealla minkä takia vuokra-asuminen on niin kilpailukykyistä omistusasumisen kanssa.

Tietty, mut harva maksaa asuntoaan kokonaan, ennen kuin muuttaa muualle. Hyvien kulkuyhteyksien varrella säästää autoilun kustannukset ja hyötyy Helsingin suuremmasta palkkatasosta.

Ois jännä nähdä se laskelma, jossa näin ei käy...

 

[Joku_242]

Tietty, mut harva maksaa asuntoaan kokonaan, ennen kuin muuttaa muualle. Hyvien kulkuyhteyksien varrella säästää autoilun kustannukset ja hyötyy Helsingin suuremmasta palkkatasosta.

Ois jännä nähdä se laskelma, jossa näin ei käy...

Miten asunnon kokonaan maksaminen liittyy asiaan, korot juoksee silti? Ja edelleenkin, Helsingin suurempi palkkataso ei paljoa hyödytä kun verot syö puolet erosta - ja lisäksi pienessäkään kaupungissa ei välttämättä tarvi autoa jos asuu ja on töissä keskustassa.

Olisi myös jännä nähdä laskelma jossa näin käy.

 

[taffeli]

Tietty, mut harva maksaa asuntoaan kokonaan, ennen kuin muuttaa muualle. Hyvien kulkuyhteyksien varrella säästää autoilun kustannukset ja hyötyy Helsingin suuremmasta palkkatasosta.

Ois jännä nähdä se laskelma, jossa näin ei käy...

Mä viime vuonna ostin talon ja ajattelin tämän maksaa kokonaan tässä asuessani. Mutta en asukaan Helsingissä.

 

[Jeesbox]

Miten asunnon kokonaan maksaminen liittyy asiaan, korot juoksee silti? Ja edelleenkin, Helsingin suurempi palkkataso ei paljoa hyödytä kun verot syö puolet erosta - ja lisäksi pienessäkään kaupungissa ei välttämättä tarvi autoa jos asuu ja on töissä keskustassa.

Olisi myös jännä nähdä laskelma jossa näin käy.

Se liittyy siten, että kaikki, millä maksaa asuntoa, jää säästöön. Jos pistää autosta säästyneet ja suuremmasta palkkatasosta saadut rahat lyhennykseen, niin pois Helsingistä muuttaessa on kertynyt enemmän rahaa säästöön kuin olisi kertynyt PK-seudun ulkopuolella. Mielestäni tuo on täysin triviaalia, eikä vaadi sen kummempia perusteluita. Jokainen osaa laskea 1+1+1=3. Ainut seikka, jonka nään olevan tätä vastaan on lainasta maksettava korko, koska Helsingissä asunnot ovat kalliimpia. Joku satasen ylimmääräinen kuukausittainen meno paikkautuu kuitenkin sillä, että Helsingissä palkkataso on korkeampi.

Enkä mä kiistä tuota asiaa pienessä kaupungissa asumisestakaan. Alkuperäinen tarkoitukseni oli kumota väitteesi, että autosta luopumisesta saadut rahat menevät välttämättä asumiseen - muistaakseni esimerkkinä käytettiin Helsinkiä, ni puhutaan nyt sit siitä. Huomaan argumenteissasi maalitolppien siirtymistä.

Helsingissä säästöön jää kuitenkin enemmän, koska palkkataso on Helsingissä korkeampi kuin pienessä kaupungissa.

 

[Joku_242]

Se liittyy siten, että kaikki, millä maksaa asuntoa, jää säästöön. Jos pistää autosta säästyneet ja suuremmasta palkkatasosta saadut rahat lyhennykseen, niin pois Helsingistä muuttaessa on kertynyt enemmän rahaa säästöön kuin olisi kertynyt PK-seudun ulkopuolella. Mielestäni tuo on täysin triviaalia, eikä vaadi sen kummempia perusteluita. Jokainen osaa laskea 1+1+1=3. Ainut seikka, jonka nään olevan tätä vastaan on lainasta maksettava korko, koska Helsingissä asunnot ovat kalliimpia. Joku satasen ylimmääräinen kuukausittainen meno paikkautuu kuitenkin sillä, että Helsingissä palkkataso on korkeampi.

Enkä mä kiistä tuota asiaa pienessä kaupungissa asumisestakaan. Alkuperäinen tarkoitukseni oli kumota väitteesi, että autosta luopumisesta saadut rahat menevät välttämättä asumiseen - muistaakseni esimerkkinä käytettiin Helsinkiä, ni puhutaan nyt sit siitä. Huomaan argumenteissasi maalitolppien siirtymistä.

Helsingissä säästöön jää kuitenkin enemmän, koska palkkataso on Helsingissä korkeampi kuin pienessä kaupungissa.

Satanen ei kyllä riitä tuohon millään. 80ke hintaero tarkoittaa ~170e/kk eroa nykykoroilla ja 120ke hintaero ~250e/kk. Lisäksi sen aikaa kun siinä asuu, myös lyhennykset on Helsingissä isompia, eli joutuu sitomaan enemmän rahaa tuottamattomaan kohteeseen.