Omakotitalossa asuminen (yleistä höpinää elämisestä ja kustannuksista)

[oltsandeeri]

Pari viikkoa tehtiin, mutta oli rasvakanavan lisäksi kaikki poistot ja tulot. Hintana 500€. Alipaineistuksella tekivät. Mielestäni ihan ok-hinta, kun vähän saa vähennyksiäkin.

Mjoo, alipaineistus, mekaaninen harjaus ja imurointi perussettiä IV-kanaville. Eipä niissä juuri muuta ole kuin pölyä ja kevyttä likaa, jos puhdistus tehdään suht järkevin väliajoin.

Keittiön liesikuvun- tai tuulettimen erilliskanavan / rasvakanavan osalta epäilyttää, että pelkkä kevyehkö mekaaninen harjaus tuottaisi hyvän lopputuloksen. Kuivajääpuhallus, rasvan saaminen helpommin irtoavaan muotoon jonkunlaisella kemiallisella käsittelyllä ja sen jälkeen harjaus/kaavinta/imurointi kuulostaisi äkkiseltään sellaisilta vaihtoehdoilta, joilla tulisi oikeasti puhdasta

 

[maustevoi]

Saakohan tuollaista allasta korjattua, joku palanen lohjennut? En itse ole nähnyt. Mitenhän tuollainen korjattaisiin ja lieneekö kallis?

 

[stabbulamus]

Varmaan sopivan värinen tussi vois olla passeli?

 

[Riihis]

Jonkin verran tuli laikkua, mutta ei draamaa. Meillä on muutenkin lunki ote siihen miltä täällä näyttää. Toimivuus menee aina edelle. 15 vuoden aikana laitettu kaikenlaista kuntoon isolla kädellä, mutta esim. yhtään ainutta huoneiden ulkonäköremppaa ei olla tehty. Monilla on täysin päinvastainen järjestys, ei siinä.

Kylppärissä ja saunassa on rivinteeraus. Tänne kellarin harrastehuoneeseen vedettiin kuitenkin valkoinen kalkkimaali ettei raakaa betonia tarvitse tuijottaa. Ei tämä kaunista ole, mutta toimii. Olen viihtynyt täällä alhaalla vähän liiankin hyvin, mutta edessä oleva talvi vasta kertoo miltä tuntuu. 21C ja 21C ei ole sama asia, jos seinä kuitenkin hohkaa kylmää. Jos hohkaa, niin sitten onkin miettimistä. Hyvä villapaita kuitenkin voittaa huonon rempan, joten lunkisti vaan.

Meilläkin on osa ulkopuolelta lämpöeristettyä kellaria vielä betonilla, tai oikeestaan 137 tasoitteella. Siihen pintaan sit pari huonetta on maalattu muovittomalla maalilla, ihan vaan sillä, että jos tulee kosteuksia, niin ei jää muhiin, ja ne kyllä heti huomaa maalipinnasta. Ja ei ole kylmät seinät, riisisuklaa kyllä hoitaa asiansa.

 

[Luumi]

Tossa hiljattain piti arvioida asumiskulut tarkemmin niin mukava toisinaan verrata mitä muilla.

Noin 200 vuotta vanha maatilan talouskeskuksen päärakennus, joka remontoitu 90-luvulla ja 2000-luvun puolivälissä. Lämmityksenä maalämpö, koska passiivisista vaihtoehdoista kustannustehokkain. Lämmitettävät asumisneliöt noin 230m2, ulkorakennuksissa ei yhdessäkään jatkuvaa lämmitystä, konehalli/autotalliyhdistelmän päässä on tarpeen mukaan lämmitysmahdollisuus.

Kokonaiskustannukset asumisen osalta noin ovat siellä 400-500 euroa kuukaudessa keskimäärin, riippuen mitä kaikkea tuohon laskee tai haluaa laskea.

Sähkönkulutus vuodessa ollut nyt 14 000 - 17 000 kwh, käyttösähkön osuudeksi arvioin noin 6000kwh vuoteen, ainakin kesä-elokuu on yleensä noin 500kwh/kk joten siitä päätellen. Sähkösauna on ja sen kanssa lipsuminen näkyy välillä kulutuksessa.
Kiinteistöverot 380-390e sis asuinrakennus sekä ulkorakennus. Olen ottanut myös ulkorakennuksen veron mukaan asumiskuluihin vaikka se onkin virallisesti maa- ja metsätalouden kulua.
Yksityistiemaksu noin 290 euroa, josta asumisen osuus arvioituna 160e, myös loppuosan olen mieltänyt asumiskuluksi kuitenkin laskelmissa.
Jätemaksu ilmainen, koska olen vapautettu siitä. (Muutoin olisi noin 110-115e).
Vakuutuspaletti noin 1000-1100 euroa (täytyisi kilpailuttaa taas, sisältää kaikki rakennukset ja asuinrakennuksen irtaimiston yms).
Likakaivon tyhjennys muistaakseni 160e, joka kerran vuoteen.
Vesi täysin ilmainen lähteestä omalla painollaan.
Nuohous 2 uunia, joita tulee käytettyä melko harvoin kuitenkin.
Valokuitu 53e/kk sis ylläpito + itse netti (Ei tavallaan pakollinen asumiskulu). Noin 630-640e vuoteen, josta osan saa verotukseen.
Lumenauraus piha-alueelta, jonka naapuri tekee, 200-450e/talvi riippuen lumitilanteesta (saa verotukseen).

Onhan toi silti alaan nähden halpaa, 2,x jotain euroa per neliö kuukautta kohden. Valvontaa vaativat lämmitysmenetelmät kuten hake tai pelletti ei kiinnosta, koska sellaista ei voi jättää noin vain yksinään pöhöttämään jos lähdet vaikka pois kotoa pidemmäksi aikaa talvella. Vakuutukset ovat kalliita vaikka kilpailuttaisitkin, joku 600e on jo itsessään hyvin yleinen pelkästä omakotitalonkin vakuutuksesta. Haja-asutusalueella kiinteistövero on aina ollut kyseenalainen, koska mitään vastinetta ei tule. Jos olisi taajamassa sijaitseva omakotitalo niin saisi kunnan toimesta aurauksen omalta kotitieltä ja toisinaan katuvalot kotitielle. Yksityistiemaksu on meillä kohtuullinen, mutta toki jos asuisi valtion tien varressa niin sekin olisi nolla. Omalla käytöllä tuon valokuidun voi vielä perustella, mutta toki yksin asuvan eläkeläisen ei tommoisia kannata hankkia pelkkää verkkopankkia ym varten.