en muista että olenko jo linkittänyt tänne mutta tässä maarakennuksesta hyvä opaskirja ja hyviä neuvoja esim vakuutuksista ja vastuualueista jne
Ja ohessa kuva miltä näyttää 40metriä tietä omalla rinnetontillani
(ylempänä aiemmissa viesteissäni lukee tarkempia tietoja)
tämän hetken saldo maatöistä : pyöristettynä 16 tonttua kulunut rahaa johon sisältyy 2 viikon työkoneet tuntitöinä + 2 ukkoa (toinen on metsuri/kaivurin apulainen ja toinen tietty ite kaivuri) puuta on kaadettu noin 30kpl, kantoja yms koukittu ylös samanverran ja pintamaata siirrelty noin 80m3. koska iso tontti ja ei naapureitaja rinne tontti niin kaikki maa aines jota on siirretty on hyötykäytetty alarinteen täyttöön sekä hinnassa on mukana neitseelliset sora ainekset ~500tonnia.
jos sinun tontillasi maa pitää viedä pois, oli se sitten hiekkaa/moreenia tai pintamaata tai ihan pelkkää kiveäkin niin sen pois vieminen olisi minullekkin maksanut varmasti 5-8tonttua vielä näiden kustannusten päälle. nyt onneksi sitä ongelmaa ei ollut.
kaikkien vaikeuksien yms jälkeen... vasemmalla iso kasa sitten puita joista pitäisi halkoja ruveta tekemään.
talon paikka tulee olemaan myös tuossa vasemmalla kasojen takana (missä näkyy hieman jo kaivinkonettakin).
oma projektini nyt on hyytynyt tähän ja nyt on pakko odotella vaan sitä rakennuslupaa että uskaltaa koukkia enemmän.
esim salaojat ja kaikki putkistot puuttuvat. toisaalta nyt kun on pintamaa jo käsitelty yms niin kun sitten joskus saadaan lupa aloittaa niin nuo koukkii maansisään ihan muutamassa päivässä.
onneksi tässä väliaikana saa sitten kuitenkin sähköt kohta tontille ja porakaivonkin jotta aika ei menisi totaalisen haaskuun....
sähköihin uppoaa erilliskeskuksen verran ja 80metriä axmk kaapelia niin noin pari tonttua.. 60metrin porakaivo maksaa noin 4500e ja siihen päälle uppopumppu ja siihen maanpäällinen tekniikka noin 3500e
edit2... jatkotarinaa jotta tietoa leviäisi muillekkin
missään ei muuten ole mitään selkeää tikapuukaaviota tms että missä järjestyksessä pitää mikäkin asia hoitaa... jotkut asiat taas hoidetaan nurinkurisesti ?
esim tontille saatava korko onkin aika yllättävä tapaus..
itse olisin halunnut tontilleni johonkin kallioon jo korkomittauksen samantien kun ruvettiin tietä tekemään että se tie tulisi nimenomaan oikeaan suunniteltuun korkoon samantien (asema piirustuksissa määritelty) mutta pitkällisen napinan jälkeen sainkin kuulla että yleensä korko tuodaan tontille VASTA rakennusluvan saamisen jälkeen !
tässä lienee toki realistinen syykin taustalla se ettei kukaan rupea oikean koron avulla tekemään jo etukäteen talonpohjien töitä ennen rakennuslupaa sillä ilman korkoahan näitä ei voisi tehdä (paitsi tietenkin itse jos saa sen korkomitan jotain toista kautta tms tontille) aaarghhh...
no sain kuitenkin koron tontille (ennen rakennuslupaa) ja sen avulla sainkin määriteltyä että talonpohjia varten ei tarvitsisi räjäyttää kalliota sinänsä ellei halua... muussa tapauksessa jos vasta rakennusluvan jälkeen olisi tontilla tehty muutama raapaisu kallioon saakka ja vasta sitten olisi selvinnytkin että tarvitaan räjäytyksiä niin vasta sitten olisin joutunut kyselemään että ehtiikö joku räjäyttäjä firma paikalle alle kuukauden varoitusajalla tms... nyt kun tiedän asioita etukäteen niin säästyn turhalta kuukauden odotusajalta (jos siis olisin räjäyttämässä jotain)...
ehkäpä tämä ankeus helpottaa kunhan se varsinainen rakentaminen alkaisi...
pss... itse pitää myös muistaa tehdä verottajallekkin teetätetystä työstä kotitalouden rakentamis-ilmoitus...
toki sinne riittää hyvin se että kerää vain tehdyt päivät ja päivämäärät, y-tunnuksen ja maksetut eurot ilman alvia.
Lattia kyllä ehti kuivaa jo aiemmin, talossa oli kuivain/lämmitin hyrisemässä muutaman kuukauden. Toivottavasti kohta asentavat maalämpöpumpun, ennen kuin leipäjono kutsuu.
